1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市中原区
63.4万円/㎡
前年比+48.3%
マンション第1多摩川苑
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分
1973年築 / 8階建 / 47戸 / SRC造
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5階 / 43.2㎡の場合
相場
2,659万円
61.5万円/㎡
1,924
2,414
2,904
3,393
AI査定結果
推定相場価格
2,659万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜2,904万円
55.9万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月29日
マンション第1多摩川苑
2,990万円（69.2万円/㎡）/ 5階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,990万円 | 69.2万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,980万円 | 40.7万円 | 1階 | 48.59㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,080万円 | 42.8万円 | 1階 | 48.59㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,180万円 | 44.9万円 | 1階 | 48.59㎡ | 1SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | マンション第1多摩川苑 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 2,990万円 | 69.2万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ニックハイム武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 2,980万円 | 62.0万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 武蔵小杉マンション 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅4分 | 2,480万円 | 53.4万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/30 | 朝日多摩川マンション 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,680万円 | 63.7万円 | 42.07㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/24 | マンション第2多摩川苑 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 2,530万円 | 66.0万円 | 38.35㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 上丸子住宅B棟 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,299万円 | 53.8万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/04 | 上丸子住宅A棟 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,299万円 | 53.8万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | 泉シャトー 川崎市中原区田尻町 | 平間駅2分 | 2,099万円 | 53.5万円 | 39.27㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市中原区では48.3%上昇しています。
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